هزینه ساخت آپارتمان ۱۴۰۳
حداقل هزینههای ساخت آپارتمان از جدول زیر:
| تعداد طبقات | هزینه ساخت ساختمان ۱۴۰۳ (متر مربع) |
|---|---|
| ساختمان یک و ۲ طبقه | ۱۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان |
| ساختمان ۳ تا ۵ طبقه | ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
| ساختمان ۶ و ۷ طبقه | ۱۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان |
| ساختمان ۸ تا ۱۰ طبقه | ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
| ساختمان ۱۱ و ۱۲ طبقه | ۱۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان |
| ساختمان ۱۳ تا ۱۵ طبقه | ۱۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان |
| ساختمان ۱۶ طبقه | ۱۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان |
برای محاسبه هزینه ساخت متراژ کل ساختمان را ضرب در عددهای جدول فوق کنید کنید.
مثلا برای محاسبه هزینه ساخت ساختمان ۴ طبقه با متراژ هر طبقه ۸۵ متر مربع، مساحت کل این آپارتمان برابر با ۴×۸۵=۳۴۰ مترمربع است، که باید در عدد ۱۲.۵ میلیون ضرب شود. که می شود ۴ میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان.
دقیق تر! محاسبه سرانگشتی هزینه ساخت به ازای هر متر مربع (قیمتهای اعلامی پیمانکاران):
هزینه های مربوط به ساخت صفر تا صد ساختمان طبق نظر پیمانکاران:
قیمتهای زیر در بهمن ۱۴۰۳ تنظیم شده اند:
- هر متر مربع سازه بتنی ۱۷ الی ۲۲ میلیون تومان
- هرمتر مربع سازه فولادی ۲۰ الی ۲۹ میلیون تومان
- هر متر مربع سازه ال اس اف ۱۵ الی ۲۳ میلیون تومان (حداکثر ۳ سقف)
اگر همین امروز شروع به ساخت کنید همان ساختمان چهار طبقه با متراژ کل ۳۴۰ متر مربع با ارقام فوق برابر است با: 5 میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان
هزینه ساخت ویلا ۱۴۰۳
| تعداد طبقات | هزینه ساخت ویلا ۱۴۰۳ |
|---|---|
| ویلا همسطح یا ویلای فلت | ۱۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان |
| ویلای دوبلکس | ۱۶ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان |
| ویلای تریپلکس | ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان |
محاسبه سرانگشتی هزینه ساخت ویلا به ازای هر متر مربع (قیمتهای اعلامی پیمانکاران):
هزینه های مربوط به ساخت صفر تا صد ویلا طبق نظر پیمانکاران:
هر متر مربع:
قیمتهای زیر در بهمن ۱۴۰۳ تنظیم شده اند:
- ویلا با سازه بتنی ۱۵ الی ۲۰ میلیون تومان
- ویلا با سازه فولادی ۱۷ الی ۲۶ میلیون تومان
- سازه ال اس اف ۱۴ الی ۲۳ میلیون تومان (حداکثر ۳ سقف)
هزینه ساخت مغازه ۱۴۰۳
| تعداد طبقات | هزینه ساخت مغازه ۱۴۰۳ |
|---|---|
| مغازه یک طبقه: مغازه همسطح | ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
| مغازه دو طبقه: مغازه دو طبقه یا مغازه دوبلکس | ۱۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان |
| مغازه سه طبقه: مغازه سه طبقه | ۱۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان |
محاسبه سرانگشتی هزینه ساخت مغازه به ازای هر متر مربع (قیمتهای اعلامی پیمانکاران):
هزینه های مربوط به ساخت صفر تا صد مغازه طبق نظر پیمانکاران:
هر متر مربع:
قیمتهای زیر در بهمن ۱۴۰۳ تنظیم شده اند:
- مغازه با سازه بتنی ۱۳ الی ۱۵ میلیون تومان
- مغازه با سازه فولادی ۱۴ الی ۱۷ میلیون تومان
- مغازه ال اس اف ۱۲ الی ۱۴ میلیون تومان (حداکثر ۳ سقف)
محاسبه آنلاین هزینه ساخت و ساز ساختمان ۱۴۰۳
ابزار محاسبه آنلاین هزینه ساخت و ساز به شما کمک میکند تا به راحتی هزینههای مربوط به ساخت یک ساختمان را براورد و محاسبه کنید. این ابزار با در نظر گرفتن پارامترهای مختلف مانند تعداد طبقات، مساحت زمین، مساحت کل زیربنا، قیمت هر متر مربع زمین، و هزینههای مرتبط با جدول هزینه ساخت و ساز نظام مهندسی، هزینه ساخت هر متر مربع را به دقت محاسبه میکند.
هزینه کل ساخت و ساز ۱۴۰۳ =هزینه ساخت و اجرا ۱۴۰۳+ جواز ساخت ۱۴۰۳+ هزینه زمین+هزینه نظام مهندسی ۱۴۰۳
تعداد طبقات ساختمان:
ابتدا تعداد طبقات ساختمانی که قصد ساخت آن را دارید، وارد کنید. این اطلاعات بسیار مهم است چرا که هزینه ساخت بر اساس تعداد طبقات متفاوت است.
مساحت زمین:
مساحت زمینی که ساختمان قرار است روی آن بنا شود، وارد کنید. این مقدار به متر مربع بیان میشود و در براورد هزینه ساخت و ساز تأثیر دارد.
قیمت هر متر مربع زمین:
قیمت زمین در منطقهای که قصد ساخت و ساز ساختمان دارید را به ازای هر متر مربع وارد کنید. این قیمت با توجه به موقعیت جغرافیایی و بازار ملک متغیر است.
محاسبه هزینه ساخت و ساز ۱۴۰۳
هزینه خرید زمین+هزینه ساخت و اجرا+هزینه نظام مهندسی+ هزینه جواز ساخت
هزینه ساخت و ساز شامل چه مواردی است؟
هزینه نهایی یک پروژه عمرانی در سال ۱۴۰۳ شامل ۴ دسته هزینه است، که شامل هزینههای خرید زمین، جواز ساخت، هزینههای فنی و مهندسی و هزینههای مربوط به ساخت و اجرا پروژه است. در شهرهای بزرگ هزینه زمین بیشتر از سایر هزینههای ساخت و ساز است. به ترتیب در شهر تهران می توان گفت هزینه زمین، هزینه ساخت، هزینه جواز و هزینه نظام مهندسی به ترتیب بیشترین هزینه پروژه را به خود اختصاص میدهد. اما ممکن است در شهرستان ها یا برخی از شهرها این نسبت هزینه ای بین هزینه ساخت و هزینه زمین جابجا شود. یعنی هزینه ساخت در برخی از مناطق کشور بیشتر از هزینه های مربوط به خرید زمین است.
هزینه ساخت و اجرا
هزینه ساخت و اجرا و هزینه خرید زمین بیشترین هزینههای مربوط به کل هزینه ساخت را به خود اختصاص می دهند. در شهرهای بزرگ معمولا هزینه زمین بسیار بیشتر از هزینه ساخت است، اما در برخی از شهرها به خصوص شهرستان ها هزینه ساخت هر متر مربع می تواند بیشتر از قیمت هر متر زمین باشد. هزینه ساخت و اجرا شامل دو مرحله سفت کاری و نازک کاری ساختمان می شود. آنچه که در همین ابتدا حائز اهمیت است، نوع اسکلت سازه در تعیین هزینه نهایی پروژه است. معمولا اسکلت بتنی هزینه سفت کاری کمتری نسبت به اسکلت فولادی دارد. ۷۵ درصد از پروانه های ساختمانی صادر شده پروژه هایی هستند که سازه اسکلت بتنی دارند. پس چرا سازه فولادی می سازند وقتی هزینه ساخت برای سازه بتن آرمه کمتر است. توجه بکنید که سودآوری یک پروژه ساختمانی صرفا منوط به اقتصادی ساختن یک پروژه نیست بلکه ممکن است متناسب با هر پروژه ساخت اسکات فولادی و مزایایی انتخاب این نوع اسکلت تاثیر زیادی در سودآوری داشته باشد. (سرعت در اجرا پروژه فولادی و مساحت مفید نهایی برای این نوع اسکلت از جمله ویژگی هایی است که می تواند در سوآوری پروژه تاثیر زیادی داشته باشد هرچند که هزینه اولیه بیشتری را اعمال کند)
هزینههای فنی و مهندسی
هزینههای فنی و مهندسی شامل طراحی معماری، طراحی سازه و تاسیسات و نظارتهای معماری، سازه و تاسیسات را شامل می شود. در برخی از پروژهها هزینههای مربوط به نقشه کشی را نیز می توانید در این دسته بندی در نظر بگیرید. هزینه فنی مهندسی به ازای هر متر مربع از سازه شما تعیین می شود. هر ساله بر اساس قیمت نهایی ساخت (قیمت اعلامی نظام مهندسی) تعیین می شود. نظام مهندسی هر استان جدول هزینه های فنی مهندسی را ارائه می دهد.
به صورت متوسط هزینه های نظام مهندسی برای پروژه به ازای هر متر مربع و تعداد طبقات به شرح جدول زیر است:
| تعداد طبقات | هزینه مهندسی هر متر مربع (تومان) |
|---|---|
| ۱ تا ۲ | ۲۸۰۰۰۰ |
| ۳ تا ۵ | ۳۴۰۰۰۰ |
| ۶ تا ۷ | ۴۰۰۰۰۰ |
| ۸ تا ۱۰ | ۴۵۰۰۰۰ |
| بیش از ۱۰ | ۶۴۰۰۰۰ |
جدول فوق کل هزینههای فنی مهندسی در بحث طراحی و نظارت را شامل می شود.
محاسبه هزینه نظام مهندسی برای پروژه ساختمانی سه طبقه
ساختمانی را در نظر بگیرید که تعداد طبقات آن ۳ و متراژ هر طبقه ۸۵ متر مربع باشد. هزینه فنی مهندسی برای این پروژه به شرح زیر محاسبه می شود:
۱. محاسبه مساحت کل ساختمان:
مساحت کل = تعداد طبقات × متراژ هر طبقه
مساحت کل = 3 × ۸۵ = 255 متر مربع
۲. هزینه نظام مهندسی هر متر مربع:
هزینه نظام مهندسی هر متر مربع = 340,۰۰۰ تومان
۳. محاسبه هزینه نظام مهندسی کل ساختمان:
هزینه نظام مهندسی = هزینه نظام مهندسی هر متر مربع × مساحت کل
هزینه نظام مهندسی = 340,۰۰۰ × ۲۵۵ = 86,۷۰۰,۰۰۰ تومان
در نتیجه ۸۶،۷۰۰،۰۰۰ تومان کل هزینههای مربوط به نظام مهندسی یک پروژه ۳ طبقه با مساحت کل ۲۵۵ متر مربع است.
البته در برخی از پروژه ها سازندگان با توجه به شناخت که از طراحان سازه و معماری دارند، پروژههای خود را به آنها می سپارند تا به نحوه عالی طراحی شوند. طراحی اصولی معماری و سازه نه تنها ارزش افزوده ملک را افزایش میدهد، بلکه می تواند هزینههای ساخت و اجرا را کاهش دهد. طبیعتا نباید انتظار داشت که هزینه طراحی با چنین مهندسین متخصصی مطابق جدول فوق باشد! بلکه نرخ طراحی بر اساس توافق بین طرفین تعیین میشود.
هزینه جواز ساخت
هزینه جواز ساخت مبلغی است که مالکان یا سازندگان باید به شهرداری یا مراجع مربوطه پرداخت کنند تا مجوز لازم برای آغاز پروژه ساختوساز یا بازسازی را دریافت کنند. این هزینه بر اساس عواملی مانند مساحت زیربنا، قیمت منطقهای، نوع کاربری ساختمان (مسکونی یا تجاری)، تعداد طبقات و پارکینگها تعیین میشود.
اطلاعات مورد نیاز برای محاسبه هزینه جواز ساخت
برای محاسبه هزینه جواز ساخت، به چند پارامتر کلیدی نیاز دارید:
- مساحت ناخالص زیربنا: مجموع کل مساحت تمام طبقات ساختمان است که باید در ساخت محاسبه شود.
- قیمت منطقهای: ارزش هر متر مربع از زمین یا ملک در منطقهای که ساختمان در آن قرار دارد. این قیمت توسط شهرداری یا سازمانهای مربوطه مشخص میشود.
- تعداد پارکینگ تأمین شده: تعداد پارکینگهایی که در طراحی ساختمان در نظر گرفته شده است.
هزینه جواز ساخت برای خانه یک طبقه مسکونی
هزینه جواز ساخت = ضریب × (مساحت ناخالص زیربنا – (تعداد پارکینگ × ۲۰)) × قیمت منطقهای
مساحت ناخالص زیربنا: ابتدا مساحت کل ساختمان یا زیربنای سازه (بر حسب متر مربع) را مشخص کنید.
تعداد پارکینگ: تعداد پارکینگهای تأمینشده برای ساختمان را وارد کنید. طبق فرمول، به ازای هر پارکینگ، ۲۰ متر مربع از مساحت ناخالص کم میشود.
قیمت منطقهای: قیمت منطقهای مربوط به هر متر مربع زمین را بر اساس ارزش منطقهای تعیینشده توسط شهرداری به دست آورید.
ضریب: بسته به مساحت ناخالص، ضریب مربوطه را از جدول زیر انتخاب کنید:
| مساحت ناخالص (متر مربع) | ضریب |
|---|---|
| ۰ - ۶۰ | ۰.۰۵ |
| ۶۱ - ۱۰۰ | ۰.۱۰ |
| ۱۰۱ - ۱۵۰ | ۰.۱۸ |
| ۱۵۱ - ۲۰۰ | ۰.۳۰ |
| ۲۰۱ - ۳۰۰ | ۰.۴۵ |
| ۳۰۱ - ۴۰۰ | ۰.۶۵ |
| ۴۰۱ - ۵۰۰ | ۰.۹۰ |
| بالای ۵۰۰ | ۱.۲۰ |
محاسبه هزینه جواز ساخت برای خانه یک طبقه مسکونی با مشخصات زیر:
- مساحت ناخالص: ۸۰ متر مربع
- تعداد پارکینگ: ۱
- قیمت منطقهای: ۲۵ میلیون تومان
هزینه جواز ساخت = 0.۱۰ × (۸۰ – (۱ × ۲۰)) × ۲۵,۰۰۰,۰۰۰
= 0.۱۰ × (۸۰ – ۲۰) × ۲۵,۰۰۰,۰۰۰
= 0.۱۰ × ۶۰ × ۲۵,۰۰۰,۰۰۰
= 150,۰۰۰,۰۰۰ تومان
هزینه جواز ساخت برای مجتمع مسکونی
هزینه جواز ساخت = ضریب × قیمت منطقهای × (مساحت کل زیربنا × زیربنای مورد تقاضا / تعداد کل واحدها × ۱۰۰)
راهنمای محاسبه:
ضریب: از جدول ضرایب بر اساس مساحت ناخالص انتخاب میشود.
قیمت منطقهای: قیمت تعیینشده برای هر مترمربع در منطقه موردنظر.
مساحت کل زیربنا: مساحت کل ساختمان یا مجتمع.
زیربنای مورد تقاضا: مساحت واحد یا بخش موردنظر برای صدور جواز.
تعداد کل واحدها: تعداد واحدهای موجود در ساختمان یا مجتمع.
| مساحت ناخالص (متر مربع) | ضریب |
|---|---|
| ۰ - ۲۰۰ | ۰.۱۵ |
| ۲۰۱ - ۴۰۰ | ۰.۲۰ |
| ۴۰۱ - ۶۰۰ | ۰.۲۵ |
| بالای ۶۰۰ | ۰.۳۰ |
برای محاسبه دقیق هزینه ساخت و ساز باید به شهرداری مربوطه مراجعه کرده و هزینه جواز ساخت به صورت دقیق به دست آورید.
هزینه خرید زمین
در سال ۱۴۰۳، هزینه خرید زمین به عنوان یکی از مهمترین پارامترهای هزینه ساخت و ساز در ایران، متغیر و وابسته به موقعیت جغرافیایی و نوع کاربری زمین است. در برخی از شهرها مانند تهران، خرید زمین درصد بالایی از کل هزینههای ساخت را به خود اختصاص میدهد، در حالی که در شهرهای دیگر این هزینه کمتر است و در نتیجه هزینههای ساخت و ساز بیشترین سهم را در پروژههای عمرانی دارند.
| شهر | هزینه خرید زمین (به ازای هر متر مربع) | درصد سهم هزینه زمین از کل هزینه ساخت |
|---|---|---|
| تهران | ۵۳,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان | ۶۰% تا ۷۰% |
| اصفهان | ۳۵,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | ۳۰% تا ۴۰% |
| مشهد | ۲۱,۵۰۰,۰۰۰ تا ۳۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان | ۲۵% تا ۳۵% |
| شیراز | ۱۸,۵۰۰,۰۰۰ تا ۲۷,۵۰۰,۰۰۰ تومان | ۲۰% تا ۳۰% |
| تبریز | ۱۶,۰۰۰,۰۰۰ تا ۲۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان | ۱۵% تا ۲۵% |
| کرج | ۲۶,۰۰۰,۰۰۰ تا ۸۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان | ۴۰% تا ۵۰% |
| اهواز | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان | ۱۰% تا ۲۰% |
| رشت | ۱۳,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۹,۵۰۰,۰۰۰ تومان | ۲۰% تا ۳۰% |
منطقه ملک و توسعهیافتگی محل
محل و منطقه ملک به شدت بر قیمت زمین تأثیر میگذارد. مناطقی که توسعهیافتگی بیشتری دارند و از زیرساختهای بهتری برخوردارند (مانند دسترسی به حمل و نقل عمومی، خدمات شهری و امکانات رفاهی) معمولاً قیمتهای بالاتری دارند. در مقابل، زمینهای واقع در مناطق کمتر توسعهیافته معمولاً قیمت پایینتری دارند.
نوع مدرک ملک
طبیعتا نوع مدرک زمین در قیمت نهایی و همچنین اعتماد سازی جهت خرید راحت تر زمین از اهمیت بالایی برخوردار است. سند تک برگ در مقایسه با سندهای منگوله دار زمینهای قولنامهای از اعتبار بیشتری برخوردار است. لذا در معاملات زمین از استقبال بیشتری همراه است چرا که خریداران تمایل دارند با خریداری زمینی کم ریسک خود را از درگیر چالشهای حقوقی بعد از معامله نکنند. که قطعا تصمیم درستی است. اگر می خواهید شروع به ساخت و ساز کنید حتما نکات حقوقی خرید و فروش ملک و انعقاد قراردادها را جدی بگیرید تا ضرر و زیان مالی ای گریبان گیر شما نشود.
کاربری زمین
با توجه به سازهای که قسط ساختن آن را دارید، کاربری زمین یکی از فاکتورهای مهم و تاثیر گذار در قیمت نهایی زمین خریداری شده است. کاربریهای تجاری و مسکونی از قیمت بالاتری برخوردار هستند نسبت به سایر کاربری ها می توانید از مقاله انواع کاربری زمین اطلاعات بیشتری به دست بیاورید.
در نظر گرفتن کاربری زمین ملاحظات دیگری نیز دارد، برای مثال در استان گیلان، مالکانی که زمینی با کاربری مزروعی دارند، اجازه ساخت و ساز را ندارند. و در صورتی که روی این زمین ها ساخت و سازی انجام شود با حکم تخریب مواجع می شود و سرمایه ای که برای ساخت در نظر گرفته اید از بین می رود، همچنین با منع قانونی دریافت پایان کار مواجع می شوید. و از دریافت انشابات نیز بی بهره می مانید.
آیا زمین جواز ساخت دارد؟
اگر برای خرید زمینی رفتهاید که مالک آن جواز ساخت آن را گرفته است، قطعا باید پول بیشتری بپردازید. زیرا به نوعی ارزش افزوده زمین با این اقدام افزایش یافته است، چرا که هم از لحاظ مالی هزینه شده است و هم مالک جدید از لحاظ زمان جلو افتاده است. زیرا که درخواست پروانه ساخت برای یک زمینی می تواند ماه ها به طول بینجامد.
سازندگان حرفهای از این نوع زمین ها استقبال می کنند. زیرا زمان که مهم ترین فاکتور در ساخت و ساز است به خصوص در کشورهای تورمی مانند ایران عزیز، این یک امتیاز ویژه به حساب می آید که به طبع می تواند قیمت زمین را افزایش دهد.
ملک نوساز کوچه شما!
با یک نگاه ۳۶۰ درجهای از روی زمین به اطراف و مشاهده ملک های نو ساز منطقه می تواند فاکتوری باشد که نه به عنوان یک عامل مستقیم، ولی تاثیر گذار در دیدگاه خریداران، حداکثر سقف در منطقه شما و حتی نمای ساختمانهای همسایه و کوچه ای که زمین در آن قرار دارد می تواند از جمله نکات نانوشته ای باشد که شما را مجاب کند بیش از ارزش منطقی زمین بابت آن هزینه کند و یا به عبارتی دست در جیب مبارک کنید! (لحاظ کردن این پارامترها می تواند در سود نهایی سازندگان تاثیر گذار باشد و سازندگان حرفهای حتی به این نکات جزئی هم در خرید یک ملک توجه می کنند)
اسکلت فولادی زدن خیلی بهتره، چون باید همه رو یکباره علم کنی اصل کار در همون اول می زنی و بعد میرسی به نازک کاری
به پارامترهای زیادی بستگی داره. نمی توان نتیجه گرفت در شرایط تورمی بهترین اسکلت برای ساخت، اسکلت فولادی است.
چقدر پول لازمه برای یه ۱۰۰ متری ویلایی؟
متراژ ویلا را در متری ۱۷ الی ۲۵ میلیون ضرب کنید
هزینه جواز ساخت چگونه محاسبه میشه
در محاسبه گر آنلاین هزینه ساخت و ساز هزینه جواز ساخت لحاظ شده است.
قیمت نهایی شامل، هزینه زمین، هزینه مربوط به تهیه نقشه های فنی و نظام مهندسی، هزینه مربوط به جواز ساخت و هزینه ساخت و اجرا پروژه در سال ۱۴۰۳ است
هزینه ساخت و ساز پروژه ما برای سال ۱۴۰۴-۱۴۰۳ چقدر میشه؟
در متن مقاله توضیح داده شده
قیمت هر متر مکعب شده ۲ میلیون و چهارصد، هر کیسه سیمان چندین برابر شده، معلوم که هزینه ساخت میره بالا
این هزینه ساخت برای چه استانی هست؟ برای تبریز میشه درنظر گرفت؟؟
هزینه ساخت برای سال ۱۴۰۳ است و به صورت متوسط، هزینه ساخت همه استان های کشور می توانید اعمال کنید
هزینه جواز ساخت از کجا باید بگیریم؟
برای دریافت هزینه جواز به صورت دقیق باید به شهرداری مراجعه کنید
سلام
من میخوام یک خانه دو طبقه بسازم و هزینههای ساختوساز را دقیق محاسبه کنم. مساحت زمینی که داریم ۲۵۰ متر و قیمت هر متر مربع زمین در منطقه ما ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد. مساحت کل زیر بنای مورد نظر ما هم ۲۰۰ متر مربع است. قیمت نوساز ملک در این منطقه حدود ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان است و من میخواهم دو واحد مسکونی بسازم. برای سال ۱۴۰۴-۱۴۰۳ چقدر هزینه میشه قربان؟
هزینه کل ساخت و ساز: ۶,۸۰۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان
هزینه بالا شامل هزینه خرید زمین (۳،۷۵۰،۰۰۰،۰۰۰) و مابقی هزینه ها (۳،۰۵۶،۰۰۰،۰۰۰) نیز مربوط به ساخت و اجرا، هزینه فنی مهندسی و جواز ساخت است.
اگر مالک زمین باشد هزینه ساخت و ساز تا بهره برداری پروژه حدود ۳ میلیارد تومان برای سال ۱۴۰۴-۱۴۰۳ است.
قیمت نوساز منطقه رو از کجا باید متوجه بشم؟ ربطش به هزینه ساخت چیه
می تونید از چندین مشاور املاک قیمت نوساز منطقه رو پرسجو کنید. همچنین از برنامه های دیوار هم می تونید به راحتی قیمت نوساز منطقه یا شهر خودتان را در بیاورید و در کادر بالا برای محاسبه هزینه ساخت و ساز وارد کنید.
به نظر من بهترین راه برای سازنده ها اینه که انبار مناسبی داشته باشند همون ابتدای کار کل مصالح پروژه را خرید کنند و بعد شروع به ساخت کنند. اینجوری هزینه ساخت میشه مدیریت کرد.
این محاسبه هزینه ساخت و ساز برای شهریور ۱۴۰۳ حساب می کنه؟
بله، ماشین حساب هزینه ساخت و ساز به روز شده است.
هزینه مربوط به پیمانکاری ساختمان نیز به این صورت محاسبه میشه؟
ساخت آپارتمان در رشت متری چند؟
قیمت هایی که در جدول آورده شده درست یا هزینه هایی که پیمانکاران اعلام کردن؟
با این هزینه های ساخت ویلا، بخریم بهتر نیست؟
هزینه برای مهر ۱۴۰۳ چقدره
به نظر من هزینه پیمانکارها درست تره، تو این شرایط اقتصادی نمیشه با قیمت اعلامی ساخت کلی تورم خورده به قیمت ها
آپارتمان ۵ طبقه در ماسال متری چند درمیاد؟